+7 (812) 237-36-35
ПН-ПТ с 9:00 - 20:00
Получить паспорт участка
Цены
Сборка
Вопросы
Как устроена сделка
завод модульных домов
МОДУЛЬ
ГЛ

Модульный дом под ключ Отделка, санузел и монтаж — включены

Эта же цифра идёт в договор. Официальный срок — 3 месяца, а 40% вы платите после того, как приняли готовый дом в цеху.

Бесплатно и до любого договора: геодезия, подъезд техники, тип фундамента и постатейная смета по вашему участку.

Гарантия на каркас 15 лет — в договоре

Случаи по гарантии устраним бесплатно, негарантийные — по минимальным ценам.

Фотоотчёт каждый день

Каждый узел видно, пока он открыт: скрытые работы снимаем до обшивки

Монтаж — один день, не сезон

Готовый дом привозят и ставят на фундамент за несколько часов

Встанет ли дом на ваш участок?

Пять вопросов — и мы приедем на замер.
Проверить участок →
Как устроена сделка →
Получить паспорт участка

Завод модульных домов · Санкт-Петербург и Ленобласть

105 000 ₽/м²

Участок есть. Дома — нет.

Земля куплена не первый год, а пользуется ей пока только газонокосильщик. Знакомо это?

Каждую весну решаем строить, а каждую осень косим траву
Дети выросли, а на свой участок приезжают в гости
Родителям постелить негде, а земля стоит пустая
Из интервью с покупателем модульного дома
«Возьмите все мои головные боли: фундамент, доставка, подключения, септик, скважина — одно окно, окончательная смета»
Андрей Еремеев
основатель ГЛ Модуль
«Откладывают обычно не из-за денег, а из-за того, что стройка — это сезон техники, рабочих и грязи на собственной земле. Мы этот сезон убираем: дом собирается целиком в цеху — с отделкой, электрикой и санузлом, — а к вам приезжает готовым и встаёт на фундамент за один день.»

Что вы получаете — в цифрах, не в обещаниях

Дом 38–40 м² под ключ: младшая модель Флэт и самый низкий вход
от 3 990 000 ₽
Официальный срок в договоре, графиком по этапам. На участке — один день
3 месяца
Стена 150 мм греет как 250: ППУ плюс минвата. Расчёт зимы отдаём до договора
Зима посчитана
Подъезд оцениваем до договора, под колёса — настилы. Газон и посадки целы
Участок цел
105 000 ₽/м²
В смете три строки: дом, доставка и фундамент. Дом — по цене с сайта, доставку и фундамент делают подрядчики, и их счета мы отдаём вам без нашей наценки. Всё видно до подписи.
Смета — постатейная, до подписания
Что входит в цену

Выберите площадь — цена посчитана заранее

  • 100% чистовая отделка
В цену модели уже входит:
  • Сантехника и готовый санузел
  • Электрика с автоматами и УЗО
  • Монтаж на вашем участке
10 395 000 ₽
GL 99
Хочу такой дом
7 875 000 ₽
GL 75
Хочу такой дом
6 405 000 ₽
GL 61
Хочу такой дом

105 000 ₽ за квадратный метр по всей линейке серии Флэт. Эта же цифра идёт в договор.

от 3 990 000 ₽
GL 38/40
99 м²
75 м²
61 м²
38–40 м²
Хочу такой дом
  • 100% чистовая отделка
В цену модели уже входит:
  • Сантехника и готовый санузел
  • Электрика с автоматами и УЗО
  • Монтаж на вашем участке
  • 100% чистовая отделка
В цену модели уже входит:
  • Сантехника и готовый санузел
  • Электрика с автоматами и УЗО
  • Монтаж на вашем участке
  • 100% чистовая отделка
В цену модели уже входит:
  • Сантехника и готовый санузел
  • Электрика с автоматами и УЗО
  • Монтаж на вашем участке
Можно прийти со своей картинкой: индивидуальный проект по вашему референсу считаем за 3–5 рабочих дней и адаптируем под ваш участок. Планировку меняем, пока не закуплены материалы.
!

Выберите площадь — цена посчитана заранее

105 000 ₽ за квадратный метр по всей линейке серии Флэт. Эта же цифра идёт в договор.

Можно прийти со своей картинкой: индивидуальный проект по вашему референсу считаем за 3–5 рабочих дней и адаптируем под ваш участок. Планировку меняем, пока не закуплены материалы.
!
  • 100% чистовая отделка
В цену модели уже входит:
  • Сантехника и готовый санузел
  • Электрика с автоматами и УЗО
  • Монтаж на вашем участке
10 395 000 ₽
GL 99
Хочу такой дом
7 875 000 ₽
GL 75
Хочу такой дом
6 405 000 ₽
GL 61
Хочу такой дом
от 3 990 000 ₽
GL 38/40
99 м²
75 м²
61 м²
38–40 м²
Хочу такой дом
  • 100% чистовая отделка
В цену модели уже входит:
  • Сантехника и готовый санузел
  • Электрика с автоматами и УЗО
  • Монтаж на вашем участке
  • 100% чистовая отделка
В цену модели уже входит:
  • Сантехника и готовый санузел
  • Электрика с автоматами и УЗО
  • Монтаж на вашем участке
  • 100% чистовая отделка
В цену модели уже входит:
  • Сантехника и готовый санузел
  • Электрика с автоматами и УЗО
  • Монтаж на вашем участке
Серия Флэт под ключ
Жилой дом для семьи
За квадрат:
105 000 ₽/м²
Под ключ:
от 3 990 000 ₽
Узнать подробнее
Готовый дом с отделкой, санузлом и монтажом. Четыре площади: 38–99 м².
Индивидуальный проект
Дом по вашему референсу
Расчёт за:
3-5 рабочих дней
Узнать подробнее
Присылаете картинку — считаем, что повторить в модуле и как встроится в бюджет.
Мини Барн 15 м²
Родителям, гостям, первый этап
Старая цена:
1 990 000 ₽
Узнать подробнее
Можно приехать на просмотр готового дома в Озерки. Возможен модуль со спальнями.

Подберите дом под вашу задачу

Жильё для семьи, дом родителям, объект для бизнеса — задачи разные, и вход в производство у них тоже разный.

Цена по акции:
1 690 000 ₽
Модули для бизнеса
Служебное, офисное, глэмпинг
Схема:
90/10
Узнать подробнее
Изделие со склада по схеме 90/10: деньги в основном после того, как модуль поехал.
Заказ:
От двух модулей
Варианты домов

Подберите дом под вашу задачу

Жильё для семьи, дом родителям, объект для бизнеса — задачи разные, и вход в производство у них тоже разный.

Варианты домов
Серия Флэт под ключ
Жилой дом для семьи
За квадрат:
105 000 ₽/м²
Под ключ:
от 3 990 000 ₽
Узнать подробнее
Готовый дом с отделкой, санузлом и монтажом. Четыре площади: 38–99 м².
Индивидуальный проект
Дом по вашему референсу
Расчёт за:
3-5 рабочих дней
Узнать подробнее
Присылаете картинку — считаем, что повторить в модуле и как встроится в бюджет.
Мини Барн 15 м²
Родителям, гостям, первый этап
Старая цена:
1 990 000 ₽
Узнать подробнее
Можно приехать на просмотр готового дома в Озерки. Возможен модуль со спальнями.
Цена по акции:
1 690 000 ₽
Модули для бизнеса
Служебное, офисное, глэмпинг
Схема:
90/10
Узнать подробнее
Изделие со склада по схеме 90/10: деньги в основном после того, как модуль поехал.
Заказ:
От двух модулей

Посчитаем ваш дом по площади и комплектации. Расчёт пришлём туда, куда скажете. Решите двигаться дальше — приедем и сделаем паспорт участка бесплатно.

Рассчитайте стоимость дома под ваш участок

Экспресс-расчёт за 5 минут
Андрей Еремеев Основатель ГЛ Модуль
Пройдите опрос: подготовим паспорт участка с подходящим домом, способом монтажа, фундаментом и расчётом стоимости.
Какая площадь дома нужна?
Андрей Еремеев Основатель ГЛ Модуль
«С площади начинается всё остальное: фундамент, количество модулей и цена. Если сомневаетесь — берите ближайшую, на замере уточним.»
Где участок?
Андрей Еремеев Основатель ГЛ Модуль
«От расстояния зависит доставка и подъезд манипулятора. Это единственное, что мы не можем посчитать по телефону вслепую.»
Когда хотите заехать?
Андрей Еремеев Основатель ГЛ Модуль
«Официальный срок — 3 месяца. Если сезон принципиален, скажу честно, успеваем мы или нет, ещё до договора.»
Какой бюджет закладываете?
Андрей Еремеев Основатель ГЛ Модуль
«Спрашиваю, чтобы не показывать вам то, что вам не подходит. Доставка и фундамент считаются отдельно — их тоже впишу в смету.»
Куда отправить расчёт и паспорт участка?
  • Какой дом встанет на ваш участок
  • Как заедет техника: манипулятор, трал с краном или настилы
  • Тип фундамента под ваш грунт и его цена
  • Постатейная смета: модуль / доставка / фундамент
Андрей Еремеев Основатель ГЛ Модуль
«Пришлю паспорт участка документом. Звонить без спроса не буду — выберите, как вам удобнее.»
Как с вами связаться?
Шаг: 
Пройдите опрос: подготовим паспорт участка с подходящим домом, способом монтажа, фундаментом и расчётом стоимости.

Весь путь от звонка до ключей. Деньги идут за результатом, а не вперёд: что вы платите на каждом шаге, написано в карточке.

Семь этапов до дома мечты

Заявка и звонок
Этап №1
Перезваниваем за 15 минут. Сразу разбираем участок и задачу, без «менеджер свяжется».
Первый этап занимает всего 15 минут. На этом этапе вы ничего не платите.
!
Паспорт участка
Этап №2
Геодезия, подъезд техники, фундамент под ваш грунт, постатейная смета.
Мы бесплатно организуем выезд наших специалистов для составлении сметы.
!
Договор и 50%
Этап №3
На эти деньги выкупаем материалы на склад. Спецификацию закупленного отдаём вам.
Цена фиксируется в день договора юридически на бумаге и не меняется в процессе работы.
!
Сборка в цеху
Этап №4
Каждый день фотоотчёт. Скрытые работы снимаем до того, как их закроет обшивка.
Мы работаем в собственном цеху площадью 320 м² при стабильной температуре 15–20 °C, всё по ГОСТ.
!
Приёмка, потом 40%
Этап №5
Ходите по готовому дому лично или по видео. Недочёты устраняем до оплаты.
Следующие 40% оплаты проводим после приёмки. Если нашли брак, то мы всё исправим за свой счет.
!
Доставка и монтаж
Этап №6
Дом встаёт на фундамент за один день. Коммуникации и настилы под технику — наши.
Под колёса кладём настилы. Газон и посадки остаются на месте — это оговорено до договора.
!
Ключи и гарантия
Этап №7
Каркас — 15 лет. Гарантийные случаи бесплатно, перечень в договоре.
На любой наш дом вы получите гарантию 15 лет. На этом этапе проводим последние 10% платежа.
!
до договора
Вы ничего не платите
после договора
50% — на закупку материалов
после договора
40%, последние 10% — после монтажа
Каркас пола и раскрой
Утепление и контур
Сухая строганая доска камерной сушки, раскрой под вашу планировку.
камерная сушка · без усадки
стена 150 мм = 250 мм по теплу
ППУ закрытой ячейки, поверх минвата премиум. Проходки задуваются отдельно.
01
02
Электрика и санузел
Автоматы и УЗО, разводка воды, санузел. Скрытое снимаем до закрытия обшивкой.
03
Чистовая отделка и приёмка
Дом обойти можно лично или по видео. Недочёты устраняем до оплаты вторых 40%.
04
Официальный срок сборки: 3 месяца, зафиксирован в договоре графиком по этапам

Каждый наш клиент получает фотоотчёт. Без напоминаний. Скрытые работы снимаем до того, как их закроет обшивка.

Смотрите, как собирается ваш дом — каждый день

Фотоотчёт всей сборки
При нарушении сроков в договоре прописана ответственность подрядчика — это отдельный пункт, а не устная договорённость.
фотоотчёт каждый день
сборка при 15–20 °C
Основатель
Андрей Еремеев
с 2000 года в стройке. 50+ объектов: спа-комплексы, замок, две действующие базы отдыха

На выезд едет команда: руководитель, производственник и, если нужно, юрист — закрываем все вопросы по участку ещё до сделки.

Генеральный директор
Глеб Глускин
Составляет договор, ведёт сделку и отвечает за то, что записано в бумагах
Производство
Никита Глускин
Руководит цехом 320 м² в Фёдоровском. Изготавливает до шести модулей одновременно

Андрей Еремеев ведёт клиента лично — от первой встречи до передачи ключей

Сильная команда
Не торопим вас со сделкой
Подписываем договор, когда вы понимаете, что покупаете. До этого момента вы ничего не оплачиваете.
После сдачи мы не исчезаем
Своя сервисная бригада. Случаи по гарантии устраним бесплатно, негарантийные — по минимальным ценам.

Посмотрите пару роликов до того, как звонить: что внутри стены, как считается фундамент под грунт и что вообще стоит спрашивать с подрядчика.

А вам точно нужен свой ДОМ? 6 минусов...
Смотреть канал «ГЛ-Модуль»
Сколько стоит современный МОДУЛЬНЫЙ ДОМ
Эстетично, НО не практично! Эти 5 трендов...

Андрей разбирает на камеру, как устроен дом

Объекты, которые уже сданы — с реальными сроками и чеками. Переключайтесь между карточками, чтобы прочитать их все.

Посмотрите, что уже стоит на участках

Цех, куда можно приехать без предупреждения
Производство · Фёдоровское
Окна офиса выходят в цех. Покажем пирог стены, сборку и дом перед отгрузкой.
105 000 ₽/м²
Инвентарь должен храниться красиво, даже в хозблоке
Хозблок · Токсово
Берег озера в дорогом пригороде. Не «сарай», а та же архитектура, что у дома.
~ 500 000 ₽
Просил за месяц — поставили за 25 дней
Хозблок · Рощино
Ехал в другую компанию, по дороге увидел наш хозблок на выставке — и купил по виду.
25 дней
Договор и отгрузка всего за два дня
Модуль · Новгород
Изделие было на складе. Отгрузили по схеме 90/10 — деньги в основном после отгрузки.
1,4 млн ₽
Дом, в который можно приехать и потрогать
Дом под ключ · Орехово
Сдан осенью 2025 с мебелью, техникой, ландшафтом и воротами. Можно приехать и потрогать.
Сдан
Построили SPA-комплексов
Более 50 объектов
Построили баз отдыха
2 активные базы
Сдали модульных домов
Более 40 домов
Андрей Еремеев
Руководитель компании «ГЛ модуль»

Давайте начнем с паспорта участка

это бесплатно и ни к чему не обязывает

Заполните форму ниже
и получите бесплатный паспорт участка

Нажимая на кнопку "Получить" вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Приедем, снимем геодезию, оценим подъезд техники и посчитаем постатейную смету под ваш участок.
Вы получите документ, с которым можно принимать решение: наш дом, чужой или пока никакой.

Стройка на участке и сборка в цеху — одно и то же слово «дом», разный год жизни

На вашем участке, под открытым небом
В цеху при стабильных 15–20 °C
Где собирают
Классическая стройка
на участке
Доски и плёнки монтируют под дождём, потом зашивают в стену — и вы об этом уже не узнаете
Утеплитель и плёнки монтируются сухими, скрытые работы снимаются на фото до закрытия обшивкой
Что с погодой
Вперёд и по ходу: доплаты за утепление, за монтаж, за «мы не рассчитали»
50% на закупку материалов, 40% — после того, как вы приняли готовый дом
Когда платите основное
Сезон техники, рабочих и грязи на участке. Год жизни в роли прораба
Дни. Всё остальное время у вас на участке тихо
Время на все работы
Как договоритесь. Спрашивать чаще всего не с кого
3 месяца графиком по этапам, ответственность подрядчика прописана в договоре
Кто отвечает за срок
Дом, собранный
в цеху
Гарантия на каркас 15 лет
Цена фиксируется при оплате
Доска камерной сушки не даёт усадки — поэтому гарантия на каркас 15 лет.
Смета закрывается в день договора. Полная защита от изменение цен после подписания.
Приёмка идёт до оплаты
40% платите после приёмки дома в цеху. Недочёты устраняем до оплаты.
После ключей мы не исчезаем
Бригада своя. Гарантийные случаи бесплатно, инженерка и отделка — 1–2 года.
Договор подписывается до денег

И главный вопрос, который стоит задать любому подрядчику, включая нас: посмотрите, за что отвечаем по договору.

5 гарантий, записанные в договор, а не в рекламу

Что будет в договоре
Смету и график по этапам вы читаете до того, как что-то оплачиваете.
01
02
04
05
03
Ответственность за срок
Не устная договорённость: неустойка при задержке прописана в тексте договора.
камерная сушка
без зазоров
150 мм = 250 мм
каждый вывод
Доска камерной сушки. Не даёт усадки — щелей в контуре не будет и через год.
Каркас, который не поведёт

На участке собирают дом на улице: намокло — зашили, и вы это не узнаете. Мы собираем дом сухим при 15–20 °C и снимаем каждый узел до обшивки.

Дом мёрзнет не по стене, а по стыкам. Наши стыки собираются в цеху

Из чего состоит дом
ППУ закрытой ячейки
Напыляется по месту, заполняет каркас без зазоров между плитами. Воду не тянет.
Минвата премиум
Второй слой поверх напыления. Вместе дают стену, работающую как 250 мм.
Проходки задуты
Каждый вывод задувается отдельно. Дует из угла не из-за стены, а из-за стыков.
Андрей Еремеев
основатель ГЛ Модуль
«Верить на слово не нужно: расчёт теплопотерь именно вашего дома мы отдаём документом ещё до договора, а по запросу проверяем контур тестом на герметичность аэродверью — с сертификатом.»

Что вы спросите — и что мы ответим

Остались вопросы?
Свяжитесь с нами любым удобным способом, мы расскажем все самое важное о нашем сервисе
Получить консультацию
Андрей Еремеев
Руководитель компании «ГЛ модуль»

Приезжайте к нам в цех

посмотрите сборку своими глазами

Заполните форму ниже
и получите приглашение в цех производства домов

Нажимая на кнопку "Получить" вы соглашаетесь на обработку персональных данных
Покажем пирог стены в разрезе, модуль на посту сборки и дом, который готовится к отгрузке.
Наш цех по адресу: Фёдоровское, Конструкторская 9. Приехать можно и без предупреждения.
Всё это можно проверить руками — приезжайте
Адрес цеха:
Технопарк «Фёдоровское», Конструкторская 9, Тосненский р-н ЛО

Телефон для записи:
+7 (812) 237-36-35

Время работы:
с 10:00 до 19:00
+7 (812) 237-36-35
+7 (931) 224-77-33
с 10:00 до 19:00
© 2026 ООО «ГЛ Модуль». Все права защищены.
Цены на сайте не являются договором оферты.
Производство
Технопарк «Фёдоровское», Конструкторская 9, Тосненский р-н ЛО
Мы в сети
ООО «ГЛ Модуль»
ИНН 7806632791
ОГРН 1257800109346
Политика обработки персональных данных
Завод модульных домов под ключ · Санкт-Петербург и Ленинградская область
МОДУЛЬ
ГЛ
Согласие на обработку персональных данных
Оставьте заявку на бесплатную консультацию менеджера
Заполните форму ниже и менеджер перезвоним вам в ближайшее время